Ca o adevărată cetate mănăstirească, clădirea exarhatului are ziduri groase cu chilii dispuse în careu. La parter există un paraclis, unde părinţii slujitori oficiază slujbele pentru cei 3.000 de credincioşi din oraşul Bethleem, majoritatea arabi. La etaj, se află cancelaria şi exarhatul bisericii ortodoxe, condus de un mitropolit.

Obştea este formată, de regulă, din 10 părinţi slujitori greci şi patru preoţi ortodocşi arabi.